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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza a 44.000 € (cod.647d8422)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Lombardo in zona Coarezza, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COAREZZA: IN PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL F.TICINO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coarezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coarezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ehi! Ti presento un monolocale in un contesto cortilizio lombardo nella zona residenziale di Coarezza. È a due passi dalla piazza principale, con tutti gli esercizi commerciali raggiungibili a piedi, quindi comodo e strategico. L’appartamento è composto da zona giorno/notte con cucina angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia, balcone. È in buone condizioni, abitabile da subito, con spazi interni ben organizzati. E' presente inoltre un ripostiglio/cantina al piano terra. Ha il riscaldamento autonomo con fancoil caldo/freddo, quindi puoi gestire la temperatura degli ambienti come preferisci per il massimo comfort in tutte le stagioni. Si trova al primo piano, con una vista esterna sui caseggiati circostanti, raggiungibile tramite scala comune. Recentemente sono stati fatti interventi di ristrutturazione, quindi è pronto per essere abitato senza bisogno di lavori. Inoltre, non ci sono spese condominiali, il che lo rende ancora più interessante! È una soluzione perfetta per single che cercano un posto comodo e funzionale, oppure un ottimo investimento, considerando le richieste di affitto in zona. Se ti interessa, possiamo organizzarci per una visita o darti altre info
