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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza a 55.000 € (cod.646e2a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Somma Lombardo in zona Coarezza, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COAREZZA: IN PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL F.TICINO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coarezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coarezza) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE ANNULLATO** Situato nella residenziale e tranquilla zona di Coarezza, nel comune di Somma Lombardo, proponiamo in vendita appartamento bilocale in corte. L'immobile, costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alle continue manutenzioni effettuate nel tempo. L'appartamento, sviluppato su die livelli, ospita la piano terra locale open space con zona living e cucina a vista, al piano primo trovano invece spazio una comoda camera da letto e bagno con doccia. La presenza di un balcone, accessibile dalla camera da letto, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. La soluzione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione, garantendo quindi una maggiore autonomia nella gestione delle spese energetiche. I serramenti in doppio vetro e legno, offrono un'efficace isolamento acustico e termico, contribuendo a mantenere un ambiente caldo e accogliente. L'appartamento, ubicato all'interno di un piccolo contesto di corte non ha spese condominiali. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile dalle ottime potenzialità abitative oppure una soluzione ad uso investimento. N.B. Certificato energetico in fase di aggiornamento
