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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza a 95.000 € (cod.6429f51b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Lombardo in zona Coarezza, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COAREZZA: IN PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL F.TICINO) per case semindipendenti (da 330 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coarezza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sirial.net
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
A Coarezza, a pochi passi dal fiume Ticino, vendiamo PORZIONE DI CORTE ristrutturata con annesso rustico L'immobile si trova in un contesto cortilizio molto tranquillo in centro paese. La parte abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2011 è disposta su due livelli e così composta: - piano terra portico di ingresso ben sfruttabile nei mesi estivi, ingresso, soggiorno, cucinotto separato e bagno con doccia; - scala che porta al primo piano dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con doccia. La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2023 come i radiatori. La proprietà si completa di ampio box adiacente e sovrastante rustico di circa 40 mq da ristrutturare Richiesta € 95.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3401229770 Simonetta
