L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo a 145.000 € (cod.64504f2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2230 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.442 €/m² e 1.649 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coarezza.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

•  Sito Istituzionale: Somma Lombardo
•  Wikipedia: Somma Lombardo
•  Mercato Immobiliare a Somma Lombardo
•  Quotazioni OMI