L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo a 95.000 € (cod.63e1c59c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Somma Lombardo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.849 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 1.970 €/m²) e per bivani (da 1.030 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coarezza.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

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•  Mercato Immobiliare a Somma Lombardo
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