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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza a 173.000 € (cod.63d513f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somma Lombardo in zona Coarezza, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da UNIDEA IMMOBILIARE SNC) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COAREZZA: IN PERIFERIA IN PROSSIMITA DEL F.TICINO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somma Lombardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Somma Lombardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coarezza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coarezza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somma Lombardo in zona Coarezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Nella caratteristica frazione di Coarezza, vendiamo una villetta singola con ampio giardino, disposta su unico piano abitativo di 120 mq, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno con doccia oltre a 2 locali cantina al piano interrato e doppio box esterno. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, condizioni buone, abitabili. TELEFONARE 0331/964.475
