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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solbiate Arno a 398.000 € (cod.6611f73e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solbiate Arno, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.517 €/m² e
2.181 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solbiate Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate Arno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solbiate Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
VILLA GEMELLARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO, BOX DOPPIO E INGRESSI INDIPENDENTI Solbiate Arno – Privacy, comfort moderno ed efficienza energetica in una zona verde e riservata. A Solbiate Arno, all'interno di un moderno contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villa gemellare caratterizzata da un elevato livello di indipendenza, grazie agli ingressi pedonale e carraio completamente autonomi. Un elemento particolarmente interessante è rappresentato dal fatto che il contatto con l'unità adiacente è limitato esclusivamente all'autorimessa, garantendo così maggiore privacy e tranquillità rispetto alla tradizionale soluzione gemellare. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un pratico disimpegno e quindi alla zona giorno, ampia e luminosa, con piacevole affaccio sul giardino. Il soggiorno e la cucina abitabile a vista creano un ambiente moderno, conviviale e ben organizzato. Sullo stesso piano è presente anche un comodo bagno di servizio. Dall'abitazione si accede direttamente all'autorimessa attraverso un pratico disimpegno interno, una soluzione particolarmente funzionale nella vita quotidiana. L'autorimessa doppia consente di parcheggiare comodamente due auto affiancate ed è completata da due ulteriori locali, attualmente destinati rispettivamente a lavanderia e locale tecnico, dove trovano posto la caldaia e gli impianti di distribuzione dell'abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e il bagno padronale. Il piano è inoltre completato da due balconi distinti: uno accessibile dalla cameretta e uno direttamente dallo studio, offrendo piacevoli affacci esterni e una maggiore fruibilità degli ambienti. Le finiture, moderne e di pregio, valorizzano gli spazi con uno stile contemporaneo, elegante e ricercato. Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione dispone infatti di: ventilazione meccanica controllat[…]
