L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solbiate Arno a 265.000 € (cod.655c4bb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solbiate Arno, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2208 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.616 €/m² e 1.758 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Solbiate Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solbiate Arno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

•  Sito Istituzionale: Solbiate Arno
•  Wikipedia: Solbiate Arno
•  Mercato Immobiliare a Solbiate Arno
•  Quotazioni OMI