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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona San Giorgio a 130.000 € (cod.660eaa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona San Giorgio, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentate, ma anche la zona di San Giorgio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Oca che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Giorgio (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E CANTINA – SESTO CALENDE, ZONA ABBAZIA. In zona Abbazia, comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, posto al piano terra e caratterizzato dalla presenza di un giardinetto privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tranquillità. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina, offrendo così praticità e spazio accessorio. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda e alla presenza di tutti i principali servizi nelle vicinanze. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it
