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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Sant'Anna a 89.000 € (cod.65e7a8f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Sant'Anna, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentate, mentre nella zona di Sant'Anna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Oca che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (-7,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Sesto Calende, Località Sant'Anna, a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale sito al piano terra all'interno di un tranquillo contesto cortilizio di poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto riservato. Ideale per uso investimento o come seconda casa, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Agente di riferimento Matteo Costa Tel. 0331808847 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
