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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende a 390.000 € (cod.65e642ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CHE CASE) a 390.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.219 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentate.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 6 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo CHE CASE

CHE CASE

Via dell'olmo, 9/11, Sesto Calende (VA)

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DESCRIZIONE

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