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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda a 125.000 € (cod.65dcbbe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Oneda, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.957 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.420 €/m² a 2.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio, mentre nella zona di Oneda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneda) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. T2294 Sesto Calende: Proponiamo in vendita un Grazioso Bilocale completamente Ristrutturato a Nuovo situato in Via Oneda, in una zona Tranquilla e Residenziale di Sesto Calende, immersa nel verde ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. Il Centro cittadino, il lungofiume e le suggestive sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, così come la Stazione Ferroviaria, che garantisce comodi collegamenti con le principali Citt
