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Casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Oriano a 395.000 € (cod.65cd6ac0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lentate, mentre la zona di Oriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oriano) è pari a 1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Lentate che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
2112 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone

Proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare situata a Sesto Calende, in posizione strategica vicino al centro cittadino e al suggestivo lungo fiume del Ticino, immersa nella tranquillità e nel verde. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un bagno di servizio con doccia e doppio lavabo e una cucina separata, caratterizzata da eleganti vetrate apribili che permettono di modulare gli ambienti a piacimento. La cucina si affaccia direttamente sul giardino privato di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto: lo spazio ospita comodamente un salotto esterno, un gazebo con tavolo da pranzo e una piscina seminterrata. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone. Attualmente una delle camere è stata adibita a cabina armadio. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo un’ampia cantina con zona lavanderia e locale tecnico. La proprietà è completata da un box auto doppio collegato direttamente al giardino e da un posto auto esterno. Soluzione ideale per famiglie grazie alla vicinanza ai principali servizi, al parco giochi, alle scuole, agli asili e all’ingresso autostradale, mantenendo al tempo stesso privacy, tranquillità e contatto con la natura

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