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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende a 225.000 € (cod.65ab8f9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LAGO MAGGIORE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In zona semi-centrale, a pochi passi dal lungofiume, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente da ristrutturare, con giardino privato di circa 450 mq. La villa ha una superficie totale di circa 220 mq, distribuiti su due livelli: al piano rialzato si trovano l’ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e due spaziose camere, mentre al piano seminterrato sono presenti una taverna, il locale lavanderia, un secondo bagno e un garage di generose dimensioni. Completano la proprietà due ulteriori autorimesse in corpo staccato, situate in prossimità dell’ingresso carraio. L’immobile si presenta in condizioni originali, con finiture dell’epoca, serramenti in legno con vetro singolo e impianti da aggiornare. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare il fascino autentico della villa attraverso un intervento di ristrutturazione completa
