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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Sant'Anna a 189.000 € (cod.65797922)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Sant'Anna, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Sesto Calende) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con ascensore
Rif: 300 - Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno e completo di ogni comfort, inserito in un contesto tranquillo ma strategico? Abbiamo la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Sesto Calende propone in esclusiva in vendita un trilocale con doppi servizi, box doppio e cantina a Sesto Calende, nella località Sant’Anna. L’immobile si trova in posizione favorevole per chi si sposta frequentemente per lavoro: a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada, vicino a Leonardo, Esselunga, alle scuole e con fermata dell’autobus a soli 9 minuti a piedi. Il tutto inserito in un contesto residenziale/condominiale ben tenuto e molto tranquillo, non centrale ma perfettamente collegato ai principali servizi. L’appartamento è situato al primo piano, comodamente raggiungibile sia tramite scale che ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una parete impreziosita da piastrelle in pietra e da un ribassamento con faretti che dona eleganza e calore all’ambiente. Proseguendo troviamo l’accesso alla cucina, separata da una porta in vetro decorata: la cucina si sviluppa in lunghezza, risultando funzionale e molto spaziosa, ed è dotata anche di un tavolino, ideale per colazioni o pranzi veloci. Ritornando nel soggiorno, un’elegante arcata con faretti ci conduce al disimpegno della zona notte, dove troviamo due bagni. Il bagno principale, sulla destra, è caratterizzato da sanitari di manifattura moderna ed è completo di una vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il secondo bagno, utilizzabile come bagno di servizio, anch’esso con finiture moderne, è dotato di doccia e attacchi per la lavatrice. Alla sinistra del bagno di servizio troviamo la camera matrimoniale, anch’essa impreziosita da una parete in pietra, in armonia con lo stile del soggiorno. Alla destra del bagno padronale si sviluppa la seconda camera, ideale come studio o cameretta. Dal soggiorno si accede, tramite due porte finestre, a un balcone; un secondo balcone, di pari dimensioni, […]
