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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 45.000 € (cod.655eac9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.125 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 5: COLLINE DELLO STRONA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
Situato a Lisanza, proponiamo in vendita un immobile rustico con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli ed emana tutto il fascino delle strutture autentiche di una volta. Attualmente l’immobile si presenta allo stato grezzo e privo di impianti, una condizione che rappresenta il suo più grande vantaggio: avrai la libertà totale di progettare gli spazi secondo il tuo gusto e le più moderne tecnologie di efficientamento energetico. La vera chicca? Attraverso un cambio di destinazione d'uso, potrai trasformare questa struttura in un accogliente bilocale indipendente. Immagina di creare la zona giorno al piano terra, con grandi vetrate che affacciano sul tuo giardino privato, e una zona notte riservata al piano superiore. È la soluzione perfetta per chi cerca un punto d'appoggio esclusivo vicino all'acqua o per chi vuole realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale. Per maggiori informazioni contattateci al n.0331922071
