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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende a 133.000 € (cod.6534a739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
La zona di ubicazione dell'immobile è inserita nella parte Semicentrale del Comune di Sesto Calende, in posizione strategica per i Tre Laghi, vicinane centro, a 2 chilometri dall'uscita autostradale A8, comodo per l’aeroporto internazionale della Malpensa, a 19 km da Varese, a 50 km da Lugano e Milano. CLASSE "B" in stabile residenziale completato nel 2014, luminoso appartamento mai abitato, ultimato e rifinito nel 2025, mq. 55 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, tutti i locali affacciano sul giardino privato di mq. 50. Disposto di ascensore per disabili con accesso al piano interrato dove si trovano la cantina e un box singolo ampio. casse spese di gestione. Rifiniture: aria condizionata caldo/freddo in classe A++, serramenti in legno con doppi vetri e ante a ribalta, pavimenti in gress 1mt. X 1 mt. effetto resina, zoccolini in gress, porta blindata, videocitofono, impianto elettrico certificato, predisposizione antifurto, bagno in gress con sanitari sospesi, completamente imbiancato. L'appartamento sarà completato con nuove persiane a pacchetto in pvc. Possibilità di inserire nel giardino privato pergolati o dehors. Nel prezzo di compravendita non è compresa l'IVA
