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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende a 133.000 € (cod.6534a739)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
La zona di ubicazione dell'immobile è inserita nella parte Semicentrale del Comune di Sesto Calende, in posizione strategica per i Tre Laghi, vicinane centro, a 2 chilometri dall'uscita autostradale A8, comodo per l’aeroporto internazionale della Malpensa, a 19 km da Varese, a 50 km da Lugano e Milano. CLASSE "B" in stabile residenziale completato nel 2014, luminoso appartamento mai abitato, ultimato e rifinito nel 2026, mq. 55 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, tutti i locali affacciano sul giardino privato di mq. 50. Disposto di ascensore per disabili con accesso al piano interrato dove si trovano la cantina e un box singolo ampio. casse spese di gestione. Rifiniture: aria condizionata caldo/freddo in classe A++, serramenti in legno con doppi vetri e ante a ribalta, pavimenti in gress 1mt. X 1 mt. effetto resina, zoccolini in gress, porta blindata, porte in legno rovere chiaro, videocitofono, fibra ottica, impianto elettrico certificato, predisposizione antifurto, bagno in gress con sanitari sospesi, mobile lavello, box doccia in cristallo completamente imbiancato. L'appartamento sarà completato con nuove persiane a pacchetto in pvc e cucina con piano induzione. Possibilità di inserire nel giardino privato pergolati o dehors. Nel prezzo di compravendita non è compresa l'IVA
