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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 126.000 € (cod.650551a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
LISANZA, a pochissimi passi dal Lago Maggiore, nuova ristrutturazione generale, appartamento bilocale posto al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera e piccola area di proprieta' delimitata. Nessuna spesa condominiale. Ideale uso investimento. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it
