Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Cocquo a 699.000 € (cod.65031cb2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Cocquo, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 699.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1747 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.872 €/m² e 2.078 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre la zona di Cocquo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cocquo) è pari a 1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
699.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1747 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO MAGGIORE)
Indirizzo:
Cocquo
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare

Villa panoramica con vista Lago Maggiore e Monte Rosa – Sesto Calende, colline Sulle suggestive colline di Sesto Calende, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sul Monte Rosa, ideale per chi cerca privacy, comfort e natura. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo e si compone di un'ampia zona giorno con salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato si trovano una comoda autorimessa, cantine e locali accessori. La villa è circondata da un meraviglioso parco privato di circa 10.000 mq, perfettamente esposto a Est/Sud/Ovest, che garantisce un’esposizione solare ottimale durante tutta la giornata e una privacy totale; ideale anche per fare una splendida piscina e campo da tennis. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro di Sesto Calende, comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione, ma immersa nella natura e con una vista impareggiabile. Soluzione unica nel suo genere

  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it

pubblicità