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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 196.000 € (cod.65019ce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
A soli 100 metri dal Lago Maggiore, nuovo appartamento disposto su due livelli (p.1°+mans), composto da soggiorno con cucina a vista , disimpegno, bagno ,camera e balcone al piano primo ; due locali
