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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende a 139.000 € (cod.64fe77ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO MATTEOTTI, V. GRAMSCI, V. BELVEDERE, VIALE ITALIA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa e Affari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Vendesi nella zona di sesto calende, in un fabbricato civile, ampio bilocale sito al quarto piano con ascensore. La soluzione è così composta: dall’ingresso vi è uno spazioso disimpegno che ci introduce al soggiorno, di ottime metrature e sfruttabile per ogni esigenza conviviale; a seguire troviamo una cucina abitabile di buone dimensioni, un bagno padronale e un’ampia camera matrimoniale; completa la proprietà uno splendido balcone panoramico che gira intorno ad ogni ambiente dell’appartamento, garantendo la massima fruibilità del bene stesso data la particolaritá della soluzione. Come pertinenza troviamo una comoda cantina. L’appartamento internamente risulta in buone condizioni abitative: abbiamo infissi in doppio vetro, pavimentazione in marmo per quanto riguarda la zona giorno e parquet nella zona notte, impianti idraulici e elettrici funzionanti e un buono stato manutentivo generale. Il condominio è stato rifatto completamente, dunque troviamo cappotto, caldaia di ultima generazione e tetto restaurato. La zona è estremamente tranquilla e comoda a servizi di consumo in genere e trasporto pubblico. Troviamo nelle immediate vicinanze la stazione, servizi di prima necessità come farmacia e scuole. La soluzione è da definirsi ottimale sia per un piccolo nucleo familiare che vuole collimare comodità e vicinanza ai servizi e avere un ampio sfogo esterno, cosi come per giovani coppie o single che non vogliono perdere vicinanza al lavoro e comfort/ampi spazi del proprio immobile. Per maggiori informazioni contattare al 3421920971
