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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 350.000 € (cod.64fe2042)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.252 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lisanza) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Posizionata sulla prima collina nella Frazione di Lisanza, proponiamo in vendita, con VISTA LAGO, introvabile soluzione di Villa Singola di ampia metratura, con ampio terreno di circa 2000 mq. La villa situata in posizione panoramica, permette una visuale molto larga ed aperta verso il lago, e quindi direttamente a sud. La casa si sviluppa su due livelli, un piano abitativo, ed un altro con vani accessori, con possibilità di recupero come ulteriore spazio abitativo. Il terreno poi ideale per chi oltre la casa vuole godere di ampi spazi esterni e di godersi il verde. Immobile in gestione presso SMARTHOME IMMOBILIARE TEL. 0331 808847 AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO PAOLO FRANZOSO
