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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende a 275.000 € (cod.64d708d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Geo Project) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO MATTEOTTI, V. GRAMSCI, V. BELVEDERE, VIALE ITALIA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Geo Project
in Via del Lago, 1, in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Se stai cercando un' opportunità unica di investimento immobiliare a Sesto Calende, leggi questo annuncio fino in fondo. Questo locale commerciale di circa 175 mq totali si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e con bassi costi di gestione a livello di utenze (circa 110 euro al mese). L'interno è così composto: due ampi locali spaziosi e luminosi ( in caso di attività di ristorazione si raggiungono oltre i 29 coperti ulteriormente ampliabili), due servizi (di cui uno per il personale) e nel seminterrato due ulteriori locali ad uso cantina per stoccaggio di materiali o merci. L'esterno potrebbe accogliere altri 12 coperti. Il locale si presta ad accogliere diversi tipi di attività non solo legate alla ristorazione. L'ottima distribuzione degli spazi e la posizione di cui gode, a pochi passi dal cuore pulsante del paese e dallo splendido fiume Ticino, rendono questo spazio commerciale un'interessante opportunità per numerosissimi ambiti di lavoro. Inoltre, esiste la concreta possibilità di acquistare anche l'attività attualmente in essere (bar/ristorazione). Il locale è infine dotato di buona visibilità e facile accesso, situato in una zona molto dinamica vicina ai principali servizi, a numerosi negozi e centri commerciali e in forte espansione per le nuove aree residenziali in costruzione. Non aspettare, contattaci per una visita
