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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende a 830.000 € (cod.64ced4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CHE CASE) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Nell'incantevole cornice della Città di Sesto Calende, in moderna palazzina di poche unità abitative, vendesi al secondo piano elegante appartamento di ampia metratura di circa 280 mq. su unico livello con ascensore privato e incantevole vista fiume. Luminoso e raffinato con ottime rifiniture di pregio, parquet in ogni ambiente, impianto domotico completo. L'appartamento è così composto l'ampia zona Living con camino e zona pranzo si affacciano su un terrazzino coperto con vista fiume, cucina abitabile arredata e accessoriata. ottima luminosità, locale lavanderia. La suite padronale dispone di bagno privato e locale Wellness con vasca idromassaggio, bagno turco e cromoterapia. Due camere singole con bagno, studio, servizio, due ampi terrazzi completano la zona notte. Efficenza e confort sono garantiti da serramenti insonorizzati e impianto a pompa di calore con riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Ampio box . Vicinissimo alla passeggiata del lungo Fiume e al centro Città. Comodo a tutti i servizi principali, scuole autostrada, aeroporto, rappresenta una residenza esclusiva sul Lago Maggiore, all'insegna di lusso e modernit
