Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Cocquo a 259.000 € (cod.64bd640f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Cocquo, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tecnocasa Sesto Calende) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre la zona di Cocquo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cocquo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Cocquo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Sesto Calende. Cocquo. Appartamento disposto al piano terra oltre ad un piano interrato ad uso accessorio e giardino di proprietà. Piano Terra: soggiorno con cucina a vista due camere, bagno, posto auto coperto e box. Piano Interrato: taverna con cam […]
