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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende a 142.000 € (cod.64b4cdfb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1526 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.646 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
142.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
1526 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 2 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Rexer - Agenzia On-Line

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile

RIF. 383084 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno e due balconi. Ssuperficie catastale 93 mq, box auto doppio in lunghezza di circa 25 mq. e posto auto scoperto in cortile. Pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, camino. Riscaldamento autonomo. Immerso nel verde del suo gradevole giardino condominiale, lo stabile è stato edificato alla fine degli anni '70. La zona è tranquilla e residenziale, poco distante dal centro di Sesto Calende, con buona disponibilità di servizi, aree verdi, e ben collegata alle principali vie di comunicazione grazie alla vicinanza con la SS33 del Sempione e alla ferrovia

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