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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona San Giorgio a 150.000 € (cod.64b3dd12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona San Giorgio, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CUDA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CUDA
VIA MARCONI, 32 - , Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento su due piani, situato in una zona verde e tranquilla, a pochi passi dal lago. Questo immobile è parte di un contesto di sole cinque unità abitative che garantisce privacy e tranquillità. Al primo piano, un'ampia zona giorno accoglie una […]
