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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda a 113.000 € (cod.64b33ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Oneda, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CUDA) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre nella zona di Oneda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oneda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CUDA
VIA MARCONI, 32 - , Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
Appartamento con giardino al piano terra. Scopri questo luminoso appartamento bilocale situato al piano terra, immerso in una zona verde e tranquilla. Con i suoi 60 m² commerciali, l'immobile è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno. La luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato offre un'oasi di relax, mentre il box auto incluso nel prezzo rende la vita quotidiana ancora più comoda. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino all'ingresso dell'autostrada, alla stazione e al lago, oltre a essere a pochi passi dai principali servizi. Attualmente locato, sarà disponibile dal 01/11/2025. Completamente arredato, il costo dell'arredamento è compreso nel prezzo di vendita, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento del 2012, dotato di riscaldamento con caldaia a condensazione e Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
