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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda a 89.000 € (cod.64ab93f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Oneda, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO MATTEOTTI, V. GRAMSCI, V. BELVEDERE, VIALE ITALIA.) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre la zona di Oneda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oneda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
In zona Oneda comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita grazioso bilocale. L'appartamento sito al piano terra in una palazzina di recente costruzione è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno. Completano la proprietà box doppio e cantina. L'appartamento è locato per anni quattro alla cifra di euro 6.000,00 all'anno. Immobile in gestione presso l'ufficio di Sesto Calende Via San Bernardino, 29 Tel. 0331808847 Agente di riferimento Costa Matteo
