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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda a 89.000 € (cod.64a98431)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Oneda, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre nella zona di Oneda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oneda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In zona oneda comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita grazioso bilocale. L'appartamento sito al piano terra in una palazzina di recente costruzione è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno. completano la proprietà box doppio e cantina.l'appartamento è locato per anni quattro alla cifra di euro 6.000,00 all'anno.immobile in gestione presso l'ufficio di sesto calende via san bernardino, 29tel. 0331808847agente di riferimento costa matteo191,34 kwh/m2 a
