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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende a 890.000 € (cod.64a180ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2825 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.363 €/m² e 2.576 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
315 m²
Prezzo al m²:
2825 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Smart Home

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile

Sesto Calende, proponiamo in vendita splendida villa singola disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 1600 mq, che garantisce privacy e tranquillità. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e agli ambienti di servizio, pensati per la massima funzionalità e accoglienza. Si compone di un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile spaziosa. Completano il piano un pratico ripostiglio, una versatile taverna, perfetta per hobby, feste o come ulteriore zona giorno, piccola palestra e un locale tecnico adibito a locale caldaia. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che offre il massimo comfort e riservatezza. Qui troviamo tre ampie camere da letto, ognuna pensata per garantire riposo e spazio personale. A servizio delle camere, sono presenti tre bagni moderni e ben rifiniti, assicurando comodità per tutta la famiglia o gli ospiti. Un ampio terrazzo completa il piano superiore, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per godere della vista sul giardino o per momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw, una soluzione all'avanguardia che garantisce un significativo risparmio energetico e contribuisce alla sostenibilità ambientale. A completare la proprietà, un box quadruplo offre ampio spazio per il parcheggio di più veicoli e per lo stoccaggio di attrezzature, garantendo praticità. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazi generosi sia interni che esterni, uniti ad alcune moderne dotazioni tecnologiche. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Agente di riferimento Matteo Costa Tel. 0331808847 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com

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