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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lentate a 285.000 € (cod.64a10dc4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Lentate, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.711 €/m² e 1.966 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lentate (da 1.040 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre nella zona di Lentate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1965 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
E2 (ZONA PERIFERICA A NORD DAL CENTRO - LOCALITA LENTATE VERBANO)
Indirizzo:
Lentate
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino

Proponiamo un’elegante soluzione abitativa in un lussuoso contesto residenziale all'interno dell'ex monastero di Santa Margherita di Lentate Verbano, una residenza risalente al diciassettesimo secolo. Il complesso in totale è costituito da sole 9 unità abitative ed è circondato da un parco di 10.000 mq con campo da tennis e piscina, che al momento è in fase di ripristino. Questa abitazione è immersa nel verde nelle immediate vicinanze della città di Sesto Calende, dalle rive del Lago Maggiore e a soli 20 minuti dall'Aeroporto di Milano Malpensa. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazioni importanti, sia per la conservazione che dal punto di vista stilistico e architettonico dotato di ottime finiture e materiali. Si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra si accede alla zona living, dotata di una cucina, bagno di servizio, il soggiorno ha lo sfogo verso il giardino privato di circa di 150 mq, molto curato. Il primo piano è caratterizzato da una camera da letto matrimoniale con ampio disimpegno, bagno privato e accesso al balcone che affaccia sull’interno della caratteristica corte; una seconda camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sul giardino privato e sulla piscina. Tutto è curato nel dettaglio, dalle finiture agli arredi che sposano lo stile della casa. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto unico, ricco di comfort, immerso nel verde, dallo stile raffinato e di pregio. Per maggiori informazioni o fissare una visita in loco non esitate a contattarci allo 0331922071

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