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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lentate a 449.000 € (cod.64a10db6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Lentate, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CHE CASE) a 449.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1870 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.105 €/m² e 2.396 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lentate (da 1.125 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre nella zona di Lentate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lentate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1870 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 5: COLLINE DELLO STRONA)
Indirizzo:
Lentate
Pubblicato:
mer 27 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo CHE CASE

CHE CASE

Via dell'olmo, 9/11, Sesto Calende (VA)

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DESCRIZIONE

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