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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 1.350.000 € (cod.648c1cb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Leisure Properties Laghi srl) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con terrazza
Proponiamo in vendita a Lisanza una raffinata villa immersa in un rigoglioso giardino fiorito, che richiama i profumi autentici del Lago Maggiore. Questa prestigiosa residenza, firmata dall’illustre architetto Castiglioni, si distingue per un design architettonico che coniuga modernità e armonia con il paesaggio circostante. La villa, di circa 650 metri quadrati distribuiti su due livelli, si presenta con spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un grande salone con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Completano la zona giorno una sala da pranzo, una luminosa veranda e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, che garantiscono ulteriore comfort e privacy. Il piano superiore ospita sei camere da letto, molte delle quali si affacciano su balconi e terrazze panoramiche da cui si gode una magnifica vista sul lago, con scorci suggestivi verso la sponda piemontese e le eleganti cittadine di Arona e Meina. La zona notte è completata da quattro bagni funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà un giardino di circa 2.000 metri quadrati, una splendida piscina riscaldata perfettamente integrata nel verde, una comoda zona di rimessaggio attrezzi sottostante la piscina e un ampio garage doppio. Una dimora ideale per chi è alla ricerca di un’elegante residenza vista lago, in un contesto riservato e di grande fascino architettonico
