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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 1.350.000 € (cod.6488f59e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Geo Project) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lisanza) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Geo Project
in Via del Lago, 1, in Via del Lago, 1, 28053, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
IMMOBILE DI PRESTIGIO FRONTE LAGO A LISANZA – FIRMATO DALL'ARCHITETTO CASTIGLIONI Nel cuore di Lisanza, suggestiva frazione di Sesto Calende, sorge una delle proprietà più esclusive del Lago Maggiore. Un capolavoro architettonico firmato dall'illustre architetto Castiglioni, questa villa si distingue per il suo design originale, elegante e senza tempo. Affacciata direttamente sulle acque del lago, la residenza offre una vista impareggiabile e un'esposizione ideale che valorizza ogni angolo della proprietà. Il punto focale è la splendida terrazza panoramica, dove una piscina riscaldata rivestita in raffinato mosaico si fonde armoniosamente con l'orizzonte lacustre, regalando momenti di pura bellezza e relax. Distribuita su più livelli, la villa vanta due appartamenti principali completamente indipendenti, ideali per garantire privacy e comfort sia alla famiglia che agli ospiti. Al piano terra, un terzo immobile con accesso diretto al giardino offre ulteriori possibilità: da una dependance di charme a una sofisticata area wellness, immersa nella tranquillità del verde. L'ampia metratura interna, la qualità dei materiali, la cura dei dettagli e – soprattutto – la posizione assolutamente irripetibile fronte lago rendono questa villa una proprietà unica nel suo genere. Un'opportunità rara per vivere il lago con stile ed esclusività. ?? Luxury Lakefront Villa in Lisanza – Designed by Architect Castiglioni In the charming village of Lisanza, a picturesque hamlet of Sesto Calende, lies one of the most exclusive properties on Lake Maggiore. This architectural gem, designed by the renowned Architect Castiglioni, stands out for its original, refined design and timeless elegance. Set directly on the lakefront, the villa boasts breathtaking views and optimal sun exposure that enhances every detail of the estate. A stunning panoramic terrace features a mosaic-tiled swimming pool that blends seamlessly with the lake horizon—offering moments of pure beauty and relaxation. The property includes two fully independent main […]
