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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende a 450.000 € (cod.647b0fcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Situata nella località Abbazia, in una zona residenziale isolata e tranquilla, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare circondata da un giardino finemente piantumato di 1450 mq. Un'architettura classica e curata nei minimi dettagli. La villa si sviluppa su tre livelli: un'imponente scala esterna conduce al primo piano, dove si apre un ampio e luminoso soggiorno, dominato da un accogliente camino che aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente. Da qui, si accede ad un grande terrazzo panoramico che si affaccia sul curato giardino, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per ospitare amici e familiari. Un corridoio porta alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano mansardato, si trovano tre ampi vani adibiti a camere da letto, ideali per ospiti o per creare uno spazio privato aggiuntivo. Due comodi locali sottotetto offrono la possibilità di sfruttare lo spazio per ripostiglio o stoccaggio. Al piano terra, la villa dispone di due spaziosi box auto e una grande cantina, completa di bagno e locale lavanderia, che arricchisce la funzionalità dell'immobile. Il giardino avvolge la proprietà, creando un'area verde perfetta per godersi la natura e il silenzio, con ampi spazi per attività all'aperto e giardinaggio. L'immobile è mantenuto in ottimo stato di conservazione. Non perdere l'occasione e contattaci per maggiori informazioni 0331922071
