L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Lentate a 285.000 € (cod.6478c591)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Lentate, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1965 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.733 €/m² e 1.947 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre nella zona di Lentate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,81%).

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•  Wikipedia: Sesto Calende
•  Mercato Immobiliare a Sesto Calende
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