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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 218.000 € (cod.646bf20c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CHE CASE) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Sesto Calende, sulla riva Lombarda del Lago Maggiore, nella tranquilla frazione di Lisanza, vendesi in contesto residenziale di recente costruzione con poche unità abitative, vendesi Villetta a schiera su due livelli oltre al piano seminterrato. La villetta è così composta al piano terra ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno / ripostiglio bagno, al piano primo zona notte, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Completa l'immobile il piano seminterrato con taverna, locale lavanderia, ampio box. Il giardino di circa 400 mq perfettamente tenuto con ottima esposizione solare. L'immobile è in perfette condizioni, rifiniture extra capitolato, termoautonomo, vicinissima al lago e a tutti i servizi principali
