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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda a 205.000 € (cod.646a2fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Oneda, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, mentre nella zona di Oneda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oneda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto Calende in zona Oneda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con ascensore
Scopri questo incantevole trilocale situato al piano terra di una tranquilla palazzina composta da sole 9 unità abitative, nella località di Oneda. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre un ingresso con disimpegno e un pratico ripostiglio. Il soggiorno è ampio e luminoso, e si affaccia su un meraviglioso giardino privato di 170 mq, splendidamente esposto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, anch'essa abitabile e separata dal soggiorno, ha accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi ideali per cene all'aperto e momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una singola, entrambe dotate di porta finestra che si apre sul giardino. Inoltre, l'appartamento è dotato di un doppio box al piano interrato, con accesso diretto al piano terra tramite ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso. Tra i comfort inclusi, troverai aria condizionata, zanzariere, tende parasole e un sistema di antifurto. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca la tranquillità di un piano terra con un ampio giardino privato, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitarlo! Contattaci al numero 0331 922071
