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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Sant'Anna a 790.000 € (cod.640563b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Sant'Anna, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Sesto calende,nella frazione di sant'anna, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago maggiore, proponiamo in vendita graziosa villa singola disposta su tre livelli circondata da ampio giardino privato di circa 1800mq.il piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, cameretta/studio, bagno, locale tecnico e lavanderia; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e doppi servizi di cui uno con vasca. completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e il box auto.la presenza di aria condizionata, impianto fotovoltaico e irrigazione automatica vanno a valorizzare ulteriormente l'immobile. immobile in gestione presso la sede operativa di sesto calende,via san bernardino 29 0331808847agente di riferimento matteo costa 205,19 kwh/m2 a
