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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Oneda a 440.000 € (cod.63c45d40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Oneda, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, mentre la zona di Oneda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oneda) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Oneda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realtà Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Sesto Calende (VA) – Proponiamo villa unifamiliare di prossima costruzione, disposta su due livelli e dotata di un design moderno, in località Oneda. Costruite secondo criteri che ne garantiscono la massima efficienza energetica, si compone come segue: piano terra da ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio con doccia, studio, portico e serra all’esterno; piano primo da bagno padronale, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ampio terrazzo e balcone. Completano la proprietà autorimessa, lavanderia / locale tecnico, giardino esclusivo. Impianto di riscaldamento con sistema ibrido e pannelli radianti, impianto fotovoltaico da 3 kw. Serramenti in doppio vetro alluminio con sistema frangisole automatizzato. Videocitofono, predisposizioni per impianto antifurto, aria condizionata e ventilazione meccanica controllata. Rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile
