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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende a 440.000 € (cod.63c3e357)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tecnocasa Sesto Calende) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BOSCHIVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Sesto Calende (VA) – Villa singola di prossima costruzione, disposta su due livelli oltre a box e giardino privato. Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con doccia, studio, portico, serra, lavanderia / locale tecnico ed autorimessa. Piano primo: camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, ampio terrazzo e balcone. La villa sarà costruita secondo criteri che ne garantiscono la massima efficienza energetica con finiture a scelta dell’acquirente. Impianto di riscaldamento con sistema ibrido e pannelli radianti, impianto fotovoltaico da 3 kilowatt. Serramenti in alluminio con doppio vetro e sistema frangisole automatizzato. Videocitofono, predisposizioni per impianto antifurto, aria condizionata e ventilazione meccanica controllata. Rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta
