Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 850.000 € (cod.64a10dc6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.956 €/m² e 2.165 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2428 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Sesto Calende (VA)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO MAGGIORE)
Indirizzo:
Lisanza
Pubblicato:
gio 3 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

FERRARO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

Siamo lieti di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella pittoresca frazione lacustre di Lisanza, a Sesto Calende. Immersa in un magnifico parco finemente piantumato di circa 4.000 mq, questa proprietà esclusiva offre tranquillità e privacy in un contesto naturale di rara bellezza. La villa, disposta su due livelli fuori terra, si caratterizza per spazi ampi ed è così copmposta: al piano terreno troviamo un ampio ingresso, un'ampia zona living con camino e affaccio sul portico, la cucina abitabile, uno studio, un ripostiglio il bagno e il locale tecnico; tramite un'elegante scala in muratura si accede alla zona notte dove trovano posto quattro ampie camere da letto, un ripostiglio/ cabina armadio, tre bagni e un terrazzo coperto. Completano la proprietà il parco privato e un'area per rimessa auto. Su questo immobile è stato sviluppato un progetto esclusivo. Contattateci per maggiori informazioni

  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it