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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza a 280.000 € (cod.638cb69e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DAL CENTRO SULLA SPONDA DEL LAGO ...) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lisanza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sesto Calende in zona Lisanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Sesto Calende, nella tranquilla frazione di Lisanza a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita casa indipendente costruita agli inizi degli anni '60. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. Al piano primo spazioso locale sottotetto e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo box, locale caldaia, bagno, ripostiglio, lavanderia con affaccio diretto sul giardino. Circonda la proprietà giardino ben piantumato di circa 2000mq. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Agente di riferimento Matteo Costa 0331808847
