Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto Calende in zona Lisanza a 1.350 € mese (cod.65e38ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto Calende in zona Lisanza, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Lisanza (da 7,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna, ma anche la zona di Lisanza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisanza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto Calende in zona Lisanza
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare angera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
In zona Lisanza, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un ampio trilocale completamente arredato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al primo piano senza ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti
