L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sesto Calende a 1.200 € mese (cod.64d208b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto Calende, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Tecnocasa Sesto Calende) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sesto Calende
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sesto Calende, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisanza.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+16,40%).

•  Sito Istituzionale: Sesto Calende
•  Wikipedia: Sesto Calende
•  Mercato Immobiliare a Sesto Calende
•  Quotazioni OMI