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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Dal Pozzo a 330.252 € (cod.66393499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saronno in zona Dal Pozzo, la richiesta di 330.252 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CO.GE.F. S.R.L.) a
330.252 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2847 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.430 €/m² e
3.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI,...) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre la zona di Dal Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dal Pozzo) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Fusetti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%), come per la zona di Dal Pozzo (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Dal Pozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con ascensore con garage
In vendita a Saronno, nella comoda e servita zona Ospedale, proponiamo prestigioso appartamento di nuova costruzione di 116 mq, situato al terzo piano di un moderno contesto civile dotato di ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben organizzati: l'ingresso conduce all'ampia zona giorno con cucina a vista, pensata per vivere al meglio la quotidianità e accedere direttamente al dei due terrazzi coperti. Uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul quartiere e sul panorama circostante. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per famiglie o per chi desidera disporre di locali aggiuntivi per studio e smart working. L'appartamento è realizzato con moderne finiture e tecnologie ad alta efficienza: riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento garantiscono benessere abitativo e consumi contenuti. Completano la proprietà una cantina di 6 mq, un box/garage di 23 mq al piano interrato. La posizione, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Saronno, è strategica e ben collegata: scuole, supermercati, negozi, farmacie, parchi, mezzi pubblici e principali servizi sono facilmente raggiungibili. Una soluzione moderna, elegante e pronta per essere abitata, in una delle zone più pratiche della città. RIF.CANTONII P3 N7
