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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 275.000 € (cod.6637a14f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abbondio Carugati nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA MARZORATI, VIA MIOLA, VIA PIAVE, FNM.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGIS s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione
In elegante condominio di recente costruzione 2009, in posizione comoda per raggiungere il centro di Saronno e i principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento (85mq) posto al primo piano. L’immobile si distingue per le ottime finiture interne ed è composto da accogliente soggiorno con cucina a vista, servito da una comoda balconata dotata di tende da sole motorizzate, disimpegno che ospita un grande guardaroba, bagno con balconcino e due camere da letto. Spese condominiali € 200,00 mese comprensive dei consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda. Completano la proprietà una cantina e un ampio box singolo di 24 mq. L’appartamento è dotato di riscaldamento contabilizzato a consumo, impianto di aria condizionata e zanzariere. Arredo cucina, arredo bagno, armadio disimpegno e armadio camera, inclusi nel prezzo. C.E in corso di richiesta
