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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti a 160.000 € (cod.66308f41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaudenzio Ferrari nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
3.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V....) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.500 €/m²) e per monolocali (da 2.070 €/m² a 5.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori, mentre nella zona di Fusetti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusetti pressi Via Gaudenzio Ferrari) è pari a
2.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
Invece i prezzi per la zona di Fusetti (+14,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno in zona Fusetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASASOL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
A Saronno, di fronte alla stazione, proponiamo in elegante condominio monolocale di mq 46 posto al piano terzo con ascensore composto da ampio locale unico open space + bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni interne, COMPLETAMENTE ARREDATO, termoautonomo, ARIA CONDIZIONATA, tripla esposizione, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, videocitofono, TERRAZZO DI 8 MQ. Il prezzo richiesto è di euro 160.000, le spese condominiali si attestano sui 200 euro mensili e COMPRENDONO TUTTO ANCHE CONSUMO DI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA!! Cantina
