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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saronno a 300.000 € (cod.66214323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saronno, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Miola nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RENOLDI MONICA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saronno
Per quanto riguarda più in generale la città di Saronno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo dei Fiori.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saronno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Il trilocale che proponiamo in vendita si trova in una zona residenziale, verdeggiante e tranquilla, a ridosso della piscina comunale, nelle vicinanze del centro cittadino, in prossimità di tutti i più importanti servizi alla cittadinanza, scuole, farmacia, supermercati, nonché del polo sportivo, con ampia possibilità di parcheggio esterno. La soluzione è parte di un complesso condominiale di medie dimensioni, con caratteristiche signorili, realizzato alla metà degli anni settanta in buono stato manutentivo. L’appartamento, di ampio respiro, posto al secondo piano con doppia esposizione est-ovest, si presenta da subito aperto su un ampio e luminoso soggiorno che affaccia su un terrazzo fruibile, la cucina è abitabile e corredata da un utile balcone di servizio, un comodo ripostiglio ed una lavanderia completano la parte a giorno; due bagni e due camere da letto spaziose, corredate ciascuna da un balconcino, compongono la zona notte. La realtà è stata oggetto di una importante, integrale ed attenta ristrutturazione alla fine degli anni novanta e presenta finiture classiche, in ottime condizioni manutentive, che vedono marmo nella zona giorno, parquet nelle stanze, ceramiche in cucina e nei due bagni; i serramenti sono in alluminio e risalgono all’epoca della costruzione. L’immobile può essere abitato fin da subito senza che necessiti di alcun intervento od altrimenti rimodernato in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono centralizzati a consumo; installando un piano di cottura ad induzione si potrebbe evitare di attivare l’utenza del gas. Cantina e box completano la dotazione all’appartamento
